Restnutzungsdauer von Immobilien verstehen
Was die Restnutzungsdauer aussagt, wie sie sich rechnerisch und sachverständig ermitteln lässt und warum sie für die steuerliche Abschreibung (AfA) entscheidend ist – inklusive kostenlosem Rechner.
Beitrag lesen →Sanierungspflichten beim Hauskauf 2026
Was das neue Gebäudemodernisierungsgesetz für Käufer bedeutet: welche Nachrüstpflichten binnen zwei Jahren gelten, was entfallen ist – und worauf es beim Energieausweis ankommt.
Beitrag lesen →Energieausweis erklärt: Verbrauch oder Bedarf?
Wann welcher Ausweis Pflicht ist, worin sich Verbrauchs- und Bedarfsausweis unterscheiden, was er kostet und welche Ausnahmen gelten – Stand 2026.
Beitrag lesen →Feuchte- und Schimmelschäden erkennen und bewerten
Ursachen erkennen, orientierend messen und bauseitige von nutzungsbedingten Ursachen sauber abgrenzen – die entscheidende Grundlage bei Streitfragen.
Beitrag lesen →Risse in Wand und Decke: harmlos oder ernst?
Wann Risse nur optisch sind (Putz, Trockenbau, fehlendes Gewebe) und wann sie statisch relevant werden – Warnzeichen, Setzungsrisse und richtiges Beobachten.
Beitrag lesen →Verkehrswert einer Immobilie ermitteln
Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren nach ImmoWertV, die wichtigsten Einflussfaktoren und wann ein Wertgutachten wirklich nötig ist.
Beitrag lesen →Immobilie kaufen: worauf Sie achten sollten
Welche Mängel oft übersehen werden, was eine Kaufberatung prüft und wie Sie sich vor teuren Überraschungen schützen – rechtzeitig vor dem Notartermin.
Beitrag lesen →Wohnflächenberechnung nach WoFlV
Wie Dachschrägen, Balkone und Terrassen angerechnet werden, was nicht zur Wohnfläche zählt – und warum korrekte Flächen bei Miete und Kauf wichtig sind.
Beitrag lesen →Beweissicherung: den Ist-Zustand sichern
Wann sich eine Beweissicherung lohnt, was dokumentiert wird und wie sie abläuft – neutrale Grundlage vor Bauarbeiten, Übergaben und in Streitfällen.
Beitrag lesen →Weitere Themen in Vorbereitung
- Immobilienbewertung bei Scheidung
- Bodenrichtwert in NRW verstehen
- Grundrisserstellung: von der Aufnahme zum Plan