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Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) gelten für sämtliche Verträge über sachverständige Leistungen zwischen dem Plan- und Sachverständigenbüro Wanner UG (haftungsbeschränkt), Moerser Straße 75, 47803 Krefeld (nachfolgend „Auftragnehmer“), und dem Auftraggeber.

(2) Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Auftragnehmer stimmt ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zu.

(3) Verbraucher im Sinne dieser AGB ist jede natürliche Person, die das Geschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können. Unternehmer ist eine natürliche oder juristische Person oder eine rechtsfähige Personengesellschaft, die bei Abschluss des Vertrags in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt.

§ 2 Vertragsgegenstand und Leistungsumfang

(1) Der Auftragnehmer erbringt sachverständige Leistungen, insbesondere die Erstellung von Bauschadens- sowie Feuchte- und Schimmelgutachten, Wertermittlungen und Kurzgutachten, Restnutzungsdauer-Gutachten und Energieausweisen sowie Immobilienkaufberatung, technische Baubegleitung und Bauleitung.

(2) Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Auftrag bzw. Angebot. Soweit nichts anderes vereinbart ist, schuldet der Auftragnehmer eine fachgerechte Begutachtung nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, nicht jedoch einen bestimmten wirtschaftlichen oder rechtlichen Erfolg.

(3) Soweit nicht ausdrücklich beauftragt, umfasst die Leistung keine zerstörenden Bauteilöffnungen, Aufgrabungen oder Labor- und Materialuntersuchungen. Die Feststellungen beschränken sich auf die im Rahmen des Ortstermins sicht- und messtechnisch zugänglichen Bereiche.

(4) Die Einbindung Dritter (z. B. Labor, Architekturbüro, Anwaltskanzlei) erfolgt nur nach gesonderter Absprache und auf Rechnung des Auftraggebers.

§ 3 Vertragsschluss

(1) Angebote des Auftragnehmers sind freibleibend. Der Vertrag kommt durch die Auftragserteilung des Auftraggebers und deren Annahme durch den Auftragnehmer, spätestens mit Beginn der Leistungserbringung, zustande.

(2) Anfragen über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch stellen noch keinen Auftrag dar.

§ 4 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

(1) Der Auftraggeber stellt dem Auftragnehmer rechtzeitig und vollständig alle für die Leistung erforderlichen Unterlagen, Informationen und Zugänge zur Verfügung und gewährleistet den Zutritt zum Objekt zum vereinbarten Ortstermin.

(2) Der Auftraggeber sichert die Richtigkeit und Vollständigkeit der von ihm übergebenen Angaben und Unterlagen zu. Verzögerungen oder Mehraufwand infolge unzureichender Mitwirkung gehen zu seinen Lasten.

§ 5 Durchführung und Termine

(1) Termine und Fristen sind nur verbindlich, wenn sie ausdrücklich als verbindlich vereinbart wurden.

(2) Kann ein vereinbarter Ortstermin aus Gründen, die der Auftraggeber zu vertreten hat, nicht stattfinden, kann der Auftragnehmer den hierdurch entstandenen Aufwand (z. B. Anfahrt, Zeitversäumnis) gesondert in Rechnung stellen.

§ 6 Vergütung und Zahlungsbedingungen

(1) Die Vergütung richtet sich nach der getroffenen Vereinbarung; mangels Vereinbarung gilt die übliche Vergütung als vereinbart. Sie kann nach Zeitaufwand oder als Pauschale vereinbart werden.

(2) Auslagen und Nebenkosten (z. B. Fahrtkosten, Fremdleistungen) werden zusätzlich berechnet, soweit sie nicht ausdrücklich eingeschlossen sind.

(3) Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

(4) Der Auftragnehmer kann einen angemessenen Vorschuss verlangen. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen ab Zugang ohne Abzug zahlbar.

(5) Der Auftragnehmer ist berechtigt, die Aushändigung des Gutachtens von der vollständigen Zahlung der vereinbarten Vergütung abhängig zu machen.

§ 7 Nutzungsrechte und Urheberrecht

(1) Das Gutachten ist ein urheberrechtlich geschütztes Werk des Auftragnehmers. Der Auftraggeber erhält das einfache, nicht übertragbare Recht, das Gutachten für den vereinbarten Zweck zu nutzen.

(2) Eine Weitergabe an Dritte, eine Veröffentlichung oder eine auszugsweise Verwendung bedarf der vorherigen Zustimmung des Auftragnehmers. Das Gutachten gilt nur in seiner vollständigen Fassung und nur für den beauftragten Zweck.

(3) Durch eine Weitergabe an Dritte wird keine Haftung des Auftragnehmers gegenüber diesen Dritten begründet.

§ 8 Haftung

(1) Der Auftragnehmer haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Auftragnehmer nur für die Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Auftraggeber regelmäßig vertrauen darf. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

(3) Im Übrigen ist die Haftung für einfache Fahrlässigkeit ausgeschlossen.

(4) Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht, soweit eine Haftung nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften besteht.

(5) Die Haftung ist der Höhe nach auf die Deckungssumme der bestehenden Berufshaftpflichtversicherung in Höhe von 5.000.000,00 EUR begrenzt, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

§ 9 Verjährung

Soweit gesetzlich zulässig, verjähren Ansprüche des Auftraggebers gegen den Auftragnehmer – außer in den Fällen des § 8 Abs. 1 – innerhalb der gesetzlichen Fristen.

§ 10 Vertraulichkeit und Datenschutz

(1) Beide Parteien behandeln die im Rahmen der Zusammenarbeit erlangten vertraulichen Informationen vertraulich und verwenden sie nur für die Zwecke des Vertrags.

(2) Die Verarbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach der Datenschutzerklärung des Auftragnehmers.

§ 11 Widerrufsrecht für Verbraucher

(1) Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen sowie bei Fernabsatzverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu.

(2) Verlangt der Verbraucher ausdrücklich, dass mit der Leistung bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen wird, hat er bei Widerruf einen angemessenen Wertersatz für die bis dahin erbrachte Leistung zu leisten. Das Widerrufsrecht erlischt bei vollständiger Erbringung der Dienstleistung, wenn der Verbraucher dem ausdrücklich zugestimmt und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht mit vollständiger Vertragserfüllung verliert.

(3) Zur Ausübung des Widerrufsrechts können Sie das nachfolgende Muster-Widerrufsformular verwenden; dessen Verwendung ist jedoch nicht vorgeschrieben.

§ 12 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

(2) Ist der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand der Sitz des Auftragnehmers.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: Juni 2026